中山、珠海
大灣區置業專家
天天免費出發 1人成行
包來回車費及豐富午餐
睇樓熱線:84033252
亞港大灣區VIP睇樓團
珠海、中山、惠州 睇樓團 天天出發
包來回車費及豐富午餐，1人成行。
- 跨境直達豪華七人車
- 豐富午餐
- 1人成行
- 費用全免
亞港置業有限公司
大灣區 置業 專家
亞港置業專營大灣區物業買賣，無論中山，珠海，深圳，惠州等物業也嚴選有實力的大型發展商合作，户户現樓，由匯款，按揭及取房產証也一條龍服務，令客戶買得安心又放心，歡迎親臨我們元朗同樂街2号金寶樓地下A舖參觀及取資料。
大灣區置業
常見問題
2019年11月初粵港澳大灣區建設領導小組提出了一個「惠港16條」的普惠措施，其中就有一條是關於港人在大灣區9個內地城市購房與當地居民享有同等待遇的政策。這項政策實施後，與過去最大的變化就是豁免了港人在當地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及購買社保這些條件的限制。
今後港人只需要持港澳身份證和港澳地區居民來往內地通行證（回鄉證），且在大陸境內無房，就可跟當地居民一樣購買一套自住的住宅。相比之下，購房條件寬鬆了很多，手續相應也就簡化很多。
根據REA集團公布的「2019上半年香港房地產前景問卷調查」結果顯示，有近四成受訪者打算在大灣區置業，其中，中山、佛山及廣州的受歡迎程度排名前三，因為中山市處於大灣區核心地理位置，所以最受歡迎，有43%的受訪者表示打算到中山置業；位居第二的是佛山，有38%；廣州位居第三有30%。
樓價方面，2020年每平方米單價中山平均在11,000至12,000元（人民幣，下同）之間。佛山平均在12,000至13,000元之間。而廣州的則更高一些，平均價在33,000元左右。深圳最高，平均大概在56,000元左右。未來房價趨勢方面，雖然因為政策利好一定程度會刺激房價，但總的來說政府對房價的調控仍在發揮作用，大灣區的9個內地城市，除了有的城市原先因為房價在窪地可能會有所上漲外，房價基本還是會保持一個穩定的水平。
之前更多的是房價因素吸引港人內地置業，有了政策層面的引導，應該會有更多的港人來大灣區置業，用來生活居住、退休養老，甚至投資。相信今後在購房條件方面門檻更寬鬆，購房手續也會更便捷。
雖說內地樓價較香港相宜，但近年在國家力推大灣區發展和1小時生活圈的前提下，不少城市的樓價都已被搶高，而且愈遲決定，買貴樓的機會便愈高。當然有國家政策支持，相信大灣區樓價下跌的機會相當輕微，但區內樓價有多少水位？日後要二手放售時，市場是否有足夠承接力？以上問題在置業前都應先考慮和調查清楚。
有意置業的地區是否核心區域？附近的配套設施是否足夠？是否鄰近鐵路和公路網？即使在大灣區，如沒有充足基建配套，位置不鄰近香港，來回香港交通需時而且車費高昂，就算樓價便宜亦不宜放在優先考慮之列。大灣區有不少城市屬新發展區，買樓前宜先查清楚長遠的城市規劃，日後發展趨向成熟便會有更高升值潛力。
聯絡亞港
地址
香港新界元朗同樂街2号金寶樓地下A舖
電話及whatsapp
84033252
ah.kong.asia.services@gmail.com